자유 시장원리를 새삼 실감 한다.

 

 

 

 

 

자유 시장원리를 새삼 실감 한다. 

 

이철훈 2024-05-22 11:12:58

 

대형 슈퍼 마켓이 들어서면 주변 지역의 기존 상권에 엄청난 변화와 충격이 몰아친다. 단골 손님들의 발길이 차츰 뜸해지고 매출이 급감하는 작은 마켓들은 문을 닫고 다른 업종으로 바뀐다.

 

작은 마켓은 폐점하고 떠나가지만 오히려 대형마켓으로 몰려드는 손님들로 새로운 상권이 형성되고 생활 환경이 좋은 지역으로 성장 한다.

 

상권을 분석하고 향후 전망을 예측해 대형 슈퍼 마켓이 들어서는 것으로 해당 지역에 입점한다는 것만으로도 상당한 상권이 형성된다.

 

특정  대형슈퍼 마켓이 해당 지역을 선점하고 상당한 성과를 얻으면 경쟁 업체들도 경쟁에 참여해 핵심상권으로 부상한다.

 

소비자들을 공략해 더 높은 매출 실적을 얻고 상권을 차지하기위해 소비자를 위한 각종 서비스와 혜택을 앞다투워 제공한다.

 

많은 사람들이 거주하는 아파트가 들어서고 주요 상권으로 정착되어가면서 오히려 거리 곳곳에 편의점들이 들어서고 매출 실적도 괜찮다.

 

보여지는 시장 흐름도 있지만 바쁘게 살아가는 현대인들이 시간과 경비를 줄일수있는 인터넷 쇼핑과 다양한 해외 직구를 통해 필요한 물품을 언제든지 간편하게 구입해 집까지 배달이 가능한 쇼핑 문화에 익숙해진다

 

아직도 핵심 상권에 자리잡고 규모와 다양성으로 경쟁을 어느 정도 이겨낼수있지만 소비자의 구매 형태가 다양화하고 개성화하면서 앞날을 예측하기가 쉽지 않다.

 

결혼과 출산율이 급격히 줄어들면서 구매력이 줄이들고 다양화와 고급화 소량화로 변화하는 소비 성향과 패턴에 대형 슈퍼 마켓 조차 앞날을 장담할수가 없다.

 

한동안 최고의 휴양지로 각광받고 살고 싶은 지역으로 손끕히던 곳의 아파트 가격이 하락하고 번화가의 빈 점포들이 많이 눈에 뛸 정도로 상권이 위축 되고 있다고 한다.

 

어디를 가든 전망 좋은 곳은 유명 호텔과 리조트가 자리 잡고 있고 오래되고 낡은 곳은 더욱 화려하고 크게 새로 짓고 리모텔링하는 작업이 진행된다. 하루가 다르게 변화하고 있지만 상대적으로 규모가 작고 낙후된 지역의 호텔과 건물 상권들은 경쟁에서 밀려 문을 닫는다.

 

누구나 신뢰하던 철옹서 같았던 기업들도 시대의 흐름과 변화 경쟁에서 뒤쳐지면 언제든지 경영위기로 힘든 시절을 보내고 소리없이 사라지는 것이 자유 시장 원리라는 것을 새삼 실감한다

 

- 출 처 : 조선닷컴 토론마당 -